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Le gouvernement s’attaque aux loyers excessifs des chambres de bonnes

Chambre de bonne de 9m2 à Paris en 2005. S. De Sakutin / AFP

Il veut créer une surtaxe sur les micrologements…

Le gouvernement a reçu mercredi les professionnels de l’immobilier pour lutter contre l’envolée des loyers de certaines très petites surfaces de moins de 13m2. Et pour prévenir les abus, il ne souhaite pas plafonner les loyers mais se servir de la fiscalité.

40 euros le m2

« Je propose de créer une surtaxe sur les revenus locatifs des micrologements lorsque leurs propriétaires le louent à plus de 40 euros le mètre carré. L’idée n’est pas de faire rentrer de l’argent dans les caisses de l’Etat mais d’utiliser la fiscalité comme levier pour décourager les excès », a expliqué jeudi, le secrétaire d’Etat au Logement, Benoist Apparu, dans une interview au journal Libération.

« Je ne voudrais pas qu’on stigmatise les micrologements (…). Le problème, ce sont les abus: l’autre jour, sur Internet, j’ai vu une annonce à 90 euros du mètre carré! Ceci est inacceptable », a-t-il déclaré.

Loyers en hausse

Les loyers sont repartis à la hausse en 2010 (+2,5%), selon l’étude de l’Observatoire Clameur publiée il y a quelques jours. Et plus la surface se rétrécit, plus les loyers sont élevés.

« Les micrologements non meublés, de 12m2 ou moins, se louent 50% plus cher au m2 que les appartements de 4 ou 5 pièces. Ce constat se vérifie partout, à Paris, Lille, Marseille et dans d’autres villes de France », expliquait à 20minutes.fr Michel Mouillart, professeur d’Economie à l’Université Paris X et auteur de l’étude.

« Un petit logement, c’est toujours plus cher qu’un grand logement. Si on met un plafond trop bas, on dissuade l’offre », a expliqué le secrétaire d’Etat pour justifier ce plafond de 40 euros le m2. Cette surtaxe sur les micrologements pourrait entrer en vigueur dès le 1er janvier 2012.

[via] E.M., 20minutes.fr